“Tài sản là thứ giúp bạn tạo ra thu nhập trong tương lai.
Còn tiêu sản là thứ sẽ rút dần hầu bao của bạn”

– Đại ý từ tác phẩm “Rich dad, poor dad” của Robert Kiyosaki
  • Bài viết này dành cho ACE có ý định xây nhà
  • Có điều kiện tài chính để đầu tư
  • Hoặc đang tìm cách cải thiện tình hình tài chính

Phân biệt được Tài sản và Tiêu sản

Tài sản va tiêu sản - vũ hưng thịnh
Tài sản & tiêu sản
  • Ngôi nhà chỉ để ở có thể là tiêu sản vì không tạo ra thêm thu nhập
  • Ngôi nhà có giá trị đầu tư chính là tài sản

Ngoài chức năng để ở thì ngôi nhà có thể trở thành một nguồn thu nhập thụ động

Những góc khuất mà nhiều người thường không thấy

Để hiểu hơn về vấn đề này chúng ta cần quay ngược lại lịch sử. Nôm na là trước đây thế giới sử dụng Hệ thống tiền thệ “Bản vị vàng”. Sử dụng vàng để định giá cho đồng tiền. Có nghĩa có bao nhiêu vàng thì sẽ bấy nhiêu tiền. Chúng ta không thể chi tiêu nhiều hơn số vàng mà chúng ta có.

Nhưng từ năm 1971 thì tổng thống Nixon của Mỹ đã bãi bỏ chính sách này*. Chính phủ có thể phát hành thêm tiền để nhiều người có thể vay mượn tiêu sài hay đầu tư, kích cầu nền kinh tế. Lúc này đồng tiền thực ra chỉ là một dạng “phiếu nợ”. Chúng ta đang vay mượn để sử dụng trước rồi từ từ trả trong tương lai.

Khi tiêu sài vượt quá khả năng chi trả hay đầu tư không hiệu quả thì sẽ xảy ra lạm phát và mất giá **. Đồng tiền sẽ liên tục bị mất giá dù ta có sử dụng nó hay không.

Xây nhà cho thuê cũng là một cách để bảo toàn vốn

Kết quả hình ảnh cho worl real estate chart
Giá nhà ở tăng theo thời gian. Nguồn : IMF.org

Nhu cầu nhà ở vẫn luôn tồn tại ở mọi thời đại. Bạn không ở thì người khác cũng vẫn cần nơi để ở. Giá nhà ở vẫn ổn định tăng trong dài hạn. Đầu tư vào nhà cũng là một cách để bảo toàn vốn.

Vậy xây nhà cho thuê hay nên xây nhà để ở?

Hãy làm một bài toán nhỏ:

  • Giả sử bạn xây nhà và cho thuê lại với mức giá 15tr / tháng
  • Bạn chấp nhận sống trong một ngôi nhà 07 triệu / tháng
  • Mỗi tháng bạn có thêm một nguồn thu nhập 15 – 07 = 08 triệu / tháng
  • Trong tương lai bạn không cho thuê thì vẫn có chỗ để ở
  • Giả sử ngôi nhà của bạn nằm tại vị trí tốt trên thị trường bất động sản thì bạn vẫn có thể bán trong tương lai

Dù thuê hay ở thì bạn vẫn nên sở hữu một ngôi nhà. Bạn đồng ý chứ?

Hãy để lại comment để chúng tôi biết được suy nghĩ của bạn và góp ý cho chúng tôi nếu bạn thấy điều gì đó chưa hợp lý.

Like & share nếu anh / chị / em thấy series #ngoinhadautien có ích!


 

 

 📞 Gọi ngay Vũ Hưng Thịnh nếu anh / chị / em cần

1. Làm nhà trọn gói chìa khóa trao tay tại Đà Nẵng – Hội An.
2. Xây nhà phố, căn hộ, biệt thự, nhà hàng, khách sạn, homestay
3. Thi công phần thô thiết kế có sẳn.

👉 Bấm vào đây để tự dự trù kinh phí tự động tại website
👉 Bấm vào đây để xem những công trình chúng tôi đã làm


Tại sao nên chọn Vũ Hưng Thịnh?

5 năm kinh nghiệm để thực hiện hơn 20+ công trình
Đảm bảo uy tín, chất lượng theo đúng cam kết
Có đội thợ riêng để đảm bảo đúng tiến độ
Sử dụng vật liệu chất lượng


Liên hệ ngay

Công ty TNHH XD & TM Vũ Hưng Thịnh
41 Tiên Sơn 4, Đà Nẵng
vuhungthinh.co@gmail.com

 

Thi công trọn gói nhà hàng / Thi công trọn gói khách sạn / Thi công trọn gói quán cà phê
Thi công trọn gói nhà phố / Thi công trọn gói căn hộ cho thuê / Thi công trọn gói biệt thự / Villa Xây dựng phần thô nhà hàng / Xây dựng phần thô khách sạn / Xây dựng phần thôquán cà phê / Xây dựng phần thô nhà phố / Xây dựng phần thô căn hộ cho thuê / Xây dựng phần thô biệt thự / Villa Thiết kế phần thô nhà hàng / Thiết kế khách sạn / Thiết kế quán cà phê / Thiết kế nhà phố / Thiết kế căn hộ cho thuê / Thiết kế biệt thự / Villa Thi công trọn gói nhà hàng / Thi công trọn gói khách sạn / Thi công trọn gói quán cà phê / Thi công trọn gói nhà phố / Thi công trọn gói căn hộ cho thuê.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *